Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Strategische Orientierung für die Entwicklung Ihrer Immobilien:
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt strukturiert auf, wie sich Wohngebäude energetisch weiterentwickeln lassen - entweder im Rahmen einer Gesamtsanierung oder durch sinnvoll aufeinander abgestimmte Einzelmaßnahmen.
Er definiert konkrete Handlungsschritte, priorisiert diese fachlich und ordnet sie in eine nachvollziehbare zeitliche Struktur ein. So entsteht eine belastbare Grundlage für Investitions- und Sanierungsentscheidungen sowie ein klarer Überblick darüber, welche Maßnahmen sinnvoll sind, wann sie umgesetzt werden können und wie sie sich technisch, wirtschaftlich und regulatorisch ergänzen.
Auf Basis der Objekt-, Verbrauchs- und Bestandsdaten erstellen unsere Energieberater eine energetische Bewertung mithilfe anerkannter Berechnungsverfahren und professioneller Software.
Sie erhalten zwei aufbereitete Dokumente:
Die Ergebnisse werden Ihnen persönlich erläutert und dienen als fundierte Grundlage für die weitere Planung, Entwicklung und Modernisierung Ihrer Objekte und Bestände.
Ihr Ergebnis – Ihre Immobilie systematisch im Überblick
Ihre strategische Richtung
- Gebäudesteckbrief
- Energetische Ausgangssituation
- Energiebedarf / Bilanz
- Maßnahmenpakete
- Energieeinsparungen
- Förderhinweise
- Investitionsabschätzung
- Zielzustand
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Ihre fachliche Realisierung
- Erläuterung der empfohlenen Maßnahmenpakete
- Detaillierte Maßnahmenbeschreibungen
- Technische Hinweise zur fachgerechten Umsetzung
- Informationen zu Schnittstellen (z. B. Reihenfolge, Abhängigkeiten)
- Hinweise zur Qualitätssicherung
- Ihr Gebäude in Zukunft - Tipps für die Nutzung
Eine energetische Sanierung: mehr als nur Energieeffizienz
Energetische Maßnahmen schaffen mehr als nur niedrigere Energiekosten. Sie erhöhen die Zukunftsfähigkeit von Immobilien und Standorten, verbessern die Wirtschaftlichkeit und schaffen nachhaltige Mehrwerte für Eigentümer, Betreiber, Nutzer und Investoren.
Dazu zählen unter anderem:
- Verbesserte Aufenthalts- und Wohnqualität für Bewohner und Nutzer
- Steigerung der Nutzer- und Mieterzufriedenheit
- Werterhalt und Wertsteigerung von Immobilien und Beständen
- Erhöhte Attraktivität am Vermietungsmarkt
- Barrierefreiheit und langfristige Nutzbarkeit für verschiedene Personengruppen
Zukunftssicherheit durch Einhaltung aktueller und künftiger Anforderungen
Nachhaltige Energieversorgung durch moderne und erneuerbare Technologien
Staatliche Förderungen mit Mehrwert für Ihre Sanierung
Der Individuelle Sanierungsfahrplan ist nicht nur ein cleverer Leitfaden für die Modernisierung Ihrer Immobilie - er ist selbst förderfähig. Im Rahmen des Programms „Energieberatung für Wohngebäude“ (EBW) übernimmt der Staat Kosten für die Erstellung Ihres iSFP. Das bedeutet, dass Sie den ersten Schritt Ihrer Sanierung mit deutlich geringeren Investitionen starten können.
- Mehrfamilienhäuser: Förderung bis zu 850€ bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten
Doch der iSFP kann noch mehr: Für Einzelmaßnahmen, die Sie im Anschluss auf Basis des iSFP umsetzen, erhalten Sie zusätzlich einen 5%-Bonus auf die Fördersumme bei gleichzeitiger Verdoppelung der förderfähigen Gesamtkosten. Konkret heißt das: Wer etwa Verbesserungen an der Gebäudehülle, der Anlagentechnik (außer Heizung) oder eine Heizungssanierung plant, kann die staatliche Förderung nicht nur regulär beanspruchen, sondern profitiert durch den iSFP-Bonus von einem Extra-Zuschuss. Mit dem iSFP kombinieren Sie professionelle Beratung, staatliche Förderung und finanziellen Mehrwert - der erste Schritt zu einem energieeffizienten Zuhause, der sich langfristig auszahlt.
Zu den förderfähigen Maßnahmen für den 5%-Bonus gehören:
- Gebäudehülle: Erneuerung oder Ersatz von Fenstern, Dämmung der Dachflächen und Außenwände, …
- Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung: hydraulischer Abgleich, Dämmung von Rohrleitungen, Austausch von Heizungspumpen, Einbau Fußbodenheizung, …
- Anlagentechnik: Einbau, Austausch oder Optimierung von Lüftungsanlagen, Einbau von intelligenten Messsystemen, Thermostaten oder Heizungssteuerungen, …